Hectares et patrimoine vous propose à 20 minutes de Savenay et à 40 minutes de Nantes (44) ce véritable havre de paix avec une maison en pierres de 1860, entièrement rénovée en 2000 avec des matériaux nobles et de qualité, un chauffage au sol par géothermie, un poêle à bois et un puits artésien.

Projetez-vous dans cette magnifique maison familiale et chaleureuse de 208m2 sur 3 niveaux, avec un salon-séjour-cuisine de 72m2 en pierres apparentes et poutres, 5 chambres (au 1 et 2eme niveau), une grande salle de bain et une mezzanine.

Une arrière-cuisine vous conduira à une dépendance en pierres de 140m2 au sol (possibilité de créer une partie gîte, gîte équestre ou une écurie avec plusieurs boxes)

La propriété propose 18ha attenants à la maison et répartis en plusieurs parcelles bordées de haies naturelles (certaines clôturées), avec une mare dans chaque parcelle.

Véritable coup de cœur pour créer son écurie , avoir son élevage de chevaux à domicile ou ouvrir des chambres d’hôtes/gîte, en pleine nature.

Possibilité d’acheter 10ha supplémentaires.

Les commerces sont à 5minutes en voiture.

DPE D

GES B

Prix FAI 700 245€ dont 33345€ d’honoraires chargé acquéreur

Stéphanie Prunault

06 37 30 94 76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr