Superbe propriété équestre de 3,9ha Ain

  • 1248000€
Bourg-en-Bresse, H&P, 01, Ain, France

Superbe propriété équestre de 3,9ha Ain

Bourg-en-Bresse, H&P, 01, Ain, France
  • 1248000€

Description

Nouveau !

Découvrez cette superbe propriété équestre à égale distance de Bourg en Bresse/Mâcon/Chazey sur Ain.

Ce magnifique ensemble immobilier, sur 3,9 hectares, comporte 1 habitation d’environ 250 m2, comprenant 4 chambres, 1 bureau et de belles pièces de vie avec accès sur un jardin privatif.
3 logements actuellement loués complètent ce bien, et dégagent un revenu locatif non négligeable, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire, ou un gîte.

La structure équestre est complètement fonctionnelle et se compose de 18 boxes, une carrière 70×30 éclairée et arrosée ainsi qu’un rond d’Havrincourt 30×15
Les sols sont en Bord-Sol entretenus tous les 2 ans par l’entreprise Bord.
Présence d’un puits avec pompe et d’un forage qui lui, alimente l’arrosage de la carrière et la douche des chevaux.
Permis de construire accordé pour la construction d’un manège.

Plusieurs selleries, pièces casiers propriétaires, sanitaires, club house avec terrasse donnant sur carrière, un studio équipé de 19 m2, vidéosurveillance, éclairage led, de nombreux atouts supplémentaires à venir découvrir.

Honoraires agence charge acquéreur

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06 75 21 55 48

Details

Mis à jour le mars 8, 2024 à 4:30 pm
  • Property ID: HP4696
  • Prix: 1248000€
  • Surface propriété: 250 m2
  • Surface totale: 3,9342 ha
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salles de bain: 2
  • Box(es): 18
  • Carrière(s): 1
  • Sellerie(s): 2

Aperçu

Property ID: HP4696

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Consommation énergétique (en kWh/m2.an): 248 kWh/m2 par an
  • Classe GES: E
  • Émission gaz à effet de serre (en KgeqCO2/m2.an): 53 Kg CO2/m2/an
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 248 kWh/m2 par an | Classe énergie E
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Nathalie GULLON-NEYRIN

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