Dans un cadre Exceptionnel, aux portes de CHOLET en bordure de l’étang des noues et de sa forêt de 35 hectares, à 1h de NANTES et 40 mn d’ANGERS, IMMO DU SUD vous propose en exclusivité cette très agréable propriété équestre de 15 hectares pouvant convenir pour une activité professionnelle déjà existante où simplement pour votre plaisir personnel. Pour la partie écurie vous profiterez d’une carrière de 28×65 avec système d’arrosage et éclairage, d’un manège de 20×60, de 6 boxes (4×3) et 3 selleries (4×3) derrière lesquels se trouve un préau de 29×11, de 28 paddocks (6×6) avec abreuvoirs, d’un club house de 68 m2 avec bureau, wc et douche, d’une piste de galop d’environ 1.5 kms et de 2ha de prairie et un bois. Pour la partie habitation Maison de 101 m2 avec son jardin clos et à l’abri de tous, vous profiterez d’un ensemble de 57 m2 comprenant cuisine A/E, séjour et salon avec cheminée, 2 chambres, wc et salle de bains (douche et baignoire). Belle terrasse couverte exposé sud. Un sous-sol aménageable de 110 m2 vient compléter ce bel ensemble.