Nouveauté Hectares et patrimoine

Découvrez cette propriété équestre disposant de 24 hectares de prairies, située à 1 heure de Vichy, 1 heure de Paray-le-Monial.

Composée de son habitation de caractère de 260 m2 environ, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité.

La maison, lumineuse, dispose de 4 chambres toutes équipées d’une salle d’eau et wc, d’une surface entre 10 et 37 m2, dont 1 en rez-de-chaussée.

Chaque pièce est ornée d’une magnifique cheminée d’époque donnant tout son caractère à cette demeure de charme.

• Huisseries Alu double vitrage

• Chauffage fioul chaudière 2020 De Dietrich

• Piscine 11m x 5m

• Cave voûtée

• Portail électrique

• Assainissement fosse toutes eaux

La partie équestre récente (2020) est composée de :

• Une grande écurie de 700 m2 environ, composée de 16 boxes 4×3, portes 2m, abreuvoirs antigel, mangeoires + façades nourrisseur

• Un second bâtiment de 260 m2 environ reste à aménager/rénover (gîtes possible)

• Une carrière ovale 70×40 lisse rondins bois (sol à revoir)

• Un paddock d’hiver sol bois de 25×24 lisse rondins bois

• Un marcheur couvert de marque Le Paladin 8 places excellent état

• Prés et paddocks alimentés en eau par canalisations enterrées

• 19,3 hectares de prés attenants, 4,6 à quelques mètres, clôture bois et électrique sur secteur

• Puits

Plusieurs espaces restent à aménager.

Couverture toiture neuve, charpente révisée

Une visite s’impose !

DPE D et D

892 500€ Honoraires agence inclus charge acquéreur.

Ne tardez pas, contactez nous pour échanger sur votre projet.

nathalie.gullonneyrin@gmail.com

06 75 21 55 48