Propriété équestre 9,5 ha, La Chapelle sur Erdre (44)

  • 950000€
H&P, Nantes
Vendu

Propriété équestre 9,5 ha, La Chapelle sur Erdre (44)

H&P, Nantes
  • 950000€

Description

Rare sur le secteur !

Aux portes de Nantes, sur la commune de La Chapelle sur Erdre, Hectares et Patrimoine vous propose cette propriété équestre 9.5 hectares d’un seul tenant.

Une longère de 220 m2 habitables composée d’un vaste salon-séjour de 60 m2 très lumineux, ouvert sur une cuisine avec four à pain, d’une arrière-cuisine, de 4 chambres ( dont 3 dotées d’une salle d’eau privative), d’un grand bureau indépendant, d’une mezzanine ( 40 m2) et d’une cave.

Cette longère propose 150 m2 de dépendances attenantes divisées en :

-Une écurie de 2 boxes pour chevaux

-Un espace de stockage

-Un grand garage.

Les parcelles de prairies (réparties sur 9,5 hectares) vallonnées et boisées, sont parfaitement entretenues et clôturées.

Un bien exceptionnellement rare alliant la proximité immédiate de l’agglomération Nantaise et l’environnement parfait pour tous types de projet équestre !

Date d’établissement des diagnostics 20/04/2023

CEP D Valeur primaire 157 kwh/m2/an

GES D 32 KgCO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie 2230 Euros maximun 3090 Euros année de référence 01/01/2021

Prix FAI 950 000 Euros (Dont 37 000 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Details

Mis à jour le mars 8, 2024 à 4:30 pm
  • Property ID: HP4685
  • Prix: 950000€
  • Surface propriété: 220 m2
  • Surface totale: 9,5 ha
  • Chambres: 4
  • Pièces: 8
  • Salles de bain: 3
  • Garage: 1
  • Surface garage: 33 m2
  • Statut de la propriété: Vendu
  • Box(es): 2

Caractéristiques

Aperçu

Property ID: HP4685

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