Découvrez cette écurie de galopeurs située sur le centre d’entrainement le « Cergo » en Mayenne.

La propriété comprend :

• deux rangées de 20 boxes soit 40 boxes

• un marcheur 6 places

• un puits (profondeur 40m) alimentant écurie et maison

• un hangar de stockage

• un grand paddock

• un accès direct aux pistes

• une cour bitumée

• un logement de fonction de 60m2,

La maison d’habitation de 160m2 est parfaitement rénovée et équipée.

Elle comporte un bureau en rez-de-jardin avec garage et sous sol, au rez-de-chaussé, un salon séjour cuisine avec son poêle à granulés, au demi-étage, une suite parentale avec sa douche italienne et une seconde chambre, à l’étage une chambre avec salle d’eau et une chambre avec salle de bain.

La maison bénéficie d’un chauffe eau aérothermique.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

A deux pas du centre d’entrainement (environ 51 hippodromes a moins de 100km) avec :

• 4 pistes en sable de 2000m

• 1 piste en herbe de 2100m

• 2 pistes d’obstacles

• 1 piste fibrée

• 1 manège de haies pour les jeunes chevaux

• des ronds de détente

• des allées cavalières

DPE D

GES E

Prix 420.000€ FAI dont 20.000€ d’honoraires charges acquereur

Stéphanie Prunault

06 37 30 94 76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr