Je vais attendre pour acheter les prix vont baisser !!!
Si c’est le cas car les prix baissent, vous pouvez effectivement remettre votre projet à une date ultérieure.
Mais attention au taux de crédit !
Si on considère une propriété équestre à 500 000 Euros en Avril 2022.
Si on considère que nos acquéreurs ont vendu un bien et ils ont un bel apport.
Et qu’ils ont besoin d’un crédit de 200 000 Euros.
La banque en avril leur propose un crédit à 1% sur 25 ans soit un cout de crédit de 43 000 Euros.
Aujourd’hui le bien n’a pas encore baissé.
Mais les banques prêtent à 2.6 %
Soit un cout de crédit de 90 000 Euros
En 2023, on annonce une baisse des prix de l’immobilier de 20 % ( moi je pense plutôt 30 %).
Et une augmentation du taux de crédit de 4 % (ça tout le monde est d’accord).
Total cout du crédit 103 000 Euros !!!
Acquéreurs : Si vous avez besoin d’un crédit et que vous avez vu un bien qui vous plait ACHETEZ !
Vendeurs : Dans ce contexte les acheteurs perdent en capacité de financement.
MON CONSEIL adaptez votre prix au marché pour ne pas manquer des occasions de vente.
Le marché se tend, les délais de vente s’allongent, les taux de crédit grimpent, les dossiers sont plus compliqués à construire.
Vous avez besoin d’un professionnels à vos côtés !
Contactez nous au 06.10.46.19.33