Propriété équestre de 13 hectares dans l’Allier

  • 850000€
Bourbon l'Archambault, H&P, Auvergne - Rhône Alpes
A vendre

Propriété équestre de 13 hectares dans l’Allier

Bourbon l'Archambault, H&P, Auvergne - Rhône Alpes
  • 850000€

Description

Découvrez cette magnifique et charmante propriété en pierre, rénovée, et très bien entretenue pouvant accueillir de nombreux chevaux.

De beaux espaces extérieurs soignés et fleuris agrémentent le jardin, tout comme une grande terrasse en bois qui permet de profiter de la fraicheur des arbres et de la mare en été.

Cette propriété est composée d’une habitation de 178 m2 comportant une large entrée avec rangements, un agréable salon ouvert sur l’extérieur avec cheminée, 3 chambres dont une en rez de chaussée avec toilette et lave mains.
L’entrée peut également se faire par la cuisine.
L’étage dessert une salle d’eau, 2 autres chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, une buanderie avec baignoire.

La chaufferie est installée en sous sol.

Un bâtiment annexe accueille une cave à vin et un atelier. L’étage peut aussi être utilisé.

La structure équestre, récente, propose :
2 carrières avec arrosage, sable bord sol, écurie intérieure de 7 boxes spacieux de marque Rinco, un barn Rinco de 10 boxes, un marcheur Kraft 6 places, un rond de 16 m.
Un logement secondaire peut accueillir le personnel ou autre.
La structure est également équipée d’une piste avec ligne droite, sol bois, avec léger dénivelé idéal pour les jeunes chevaux, pour une distance totale de 1100 m.

2 selleries sont aménagées dans une des dépendances.
Un lieu couvert est dédié au stockage du fourrage et un autre au rangement du matériel.
Un bâtiment de 200m2 reste libre pour diverses possibilités.

Cette propriété est idéale pour la préparation des jeunes chevaux, une activité de pension.
Equipée de 2 entrées, privée et clientèle, votre espace personnel est préservé.

Possibilité de rachat de matériel en supplément.

Contactez Nathalie Gullon-Neyrin 0675215548

Details

Mis à jour le juillet 8, 2024 à 12:30 pm
  • Property ID: HP6711
  • Prix: 850000€
  • Surface propriété: 178 m2
  • Surface totale: 13 ha
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salles de bain: 2
  • Statut de la propriété: A vendre
  • Box(es): 17
  • Carrière(s): 1
  • Sellerie(s): 2

Aperçu

Property ID: HP6711

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Consommation énergétique (en kWh/m2.an): 124 kWh/m2 par an
  • Classe GES: C
  • Émission gaz à effet de serre (en KgeqCO2/m2.an): 141 kWh/m2 par an
  • A
  • B
  • 124 kWh/m2 par an | Classe énergie C
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