En Seine et Marne, à 1h15 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau et 30 minutes de Liverdy, découvrez cette belle demeure familiale avec installations équestres.

La propriété est l’endroit idéal pour une belle vie de famille avec ses chevaux et/ou le développement d’une activité chambre d’hôtes ou la création d’un élevage canin !

Sur plus d’1 hectare de terrain partiellement boisé et entièrement clos, comprenant un paddock, une carrière herbe/sable et une écurie de 3 boxes avec sellerie, cet ancien relais de chasse vous permet de recevoir toute la famille et d’accueillir vos chevaux à la maison !

La maison de 203 m2 habitables sur 3 niveaux comprend :
Au rez-de-chaussée :

• une entrée avec un placard
• une cuisine ouverte sur salle à manger,
• un salon de 34m² avec cheminée
• 1 WC

Au premier étage :

• un grand palier desservant la chambre parentale avec salle de bains et WC
• deux chambres
• une salle d’eau avec buanderie et WC

Au deuxième étage  :

• deux grandes chambres avec salle de bains et WC
• une chambre avec salle d’eau et placard de rangement

La propriété comprend également un garage double de 40 m2, un atelier de 62m2 aménageable, une dépendance chaufferie et une cave.

L’ensemble, bien situé au calme, est à 10 minutes des commerces et écoles et à proximité de nombreuses écuries et terrains de compétition.

DPE D

GES B

Prix de vente du bien : 619 500€  honoraires d’agence inclus

Soit 590 000 € hors honoraires d’agence et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur soit 29500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr .